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楼地面工程工程量清单编制方法及案例

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楼地面工程工程量清单编制方法及案例

    1.3 楼地面工程工程量清单编制方法及案例

    1.3.1 整体(块料)面层楼地面工程量清单编制

    1.楼地面

    楼地面是指构成的基层、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层等。

    ①基层指楼板、夯实土基。

    ②垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层,主要有混凝土垫层,砂石人工级配砂石垫层,灰、土垫层,碎石、碎砖垫层,三合土垫层,炉渣垫层等材料垫层。

    ③填充层指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层,分为轻质松散材料(如炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)、块体材料(如加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(如沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)。

    ④隔离层指起防水、防潮作用的构造层,主要有卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等。

    ⑤找平层指在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层,主要有水泥砂浆找平层,有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。

    ⑥结合层指面层与下层相结合的中间层。

    ⑦面层指直接承受各种荷载作用的表面层,分为整体面层、块料面层等面层。其中整体面层有水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等,而块料面层主要有石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板等。

    2.整体(块料)面层楼地面工程量清单编制案例

    【例2.1.1】 根据图2.1.1,编制水泥砂浆楼地面工程量清单。

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    图2.1.1 现浇水泥砂浆地面示意图

    (1)水泥砂浆楼地面的项目编码

    水泥砂浆楼地面的项目编码:020101001001。

    (2)水泥砂浆楼地面的项目名称

    水泥砂浆楼地面的项目名称:水泥砂浆楼地面。

    (3)水泥砂浆楼地面的计量单位

    水泥砂浆楼地面的计量单位:m2

    (4)水泥砂浆楼地面的工程量

    1)水泥砂浆楼地面工程量计算规则

    水泥砂浆楼地面工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

    课堂活动:分组讨论水泥砂浆楼地面工程量计算规则,总结需要扣除及不需要扣除的情况。

    2)水泥砂浆楼地面工程量计算

    解:其工程量计算如下:

    img172

    课堂活动:计算图2.1.2所示房间及走廊地面清单工程量。楼地面做法:C20细石混凝土。(注:内外墙厚均为240mm)

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    图2.1.2 某办公楼二层示意图

    (5)水泥砂浆楼地面的项目特征

    水泥砂浆楼地面的项目特征如表2.1.2所示。

    

    表2.1.2 水泥砂浆楼地面的项目特征

    img174

    (6)水泥砂浆楼地面的工程量清单

    水泥砂浆楼地面的工程量清单编制如表2.1.3所示。

    

    表2.1.3 分部分项工程量清单与计价表

    img175

    课堂活动:将水泥砂浆楼地面改成玻化砖楼地面,编制清单,分析两者有何不同?

    【例2.1.2】 根据附录图,厨房地面做法为1∶2水泥砂浆铺贴300×300防滑砖,不勾缝,试编制其工程量清单。

    (1)防滑砖楼地面的项目编码

    防滑砖楼地面的项目编码:020102002001

    (2)防滑砖楼地面的项目名称

    防滑砖楼地面的项目名称:防滑砖楼地面

    (3)防滑砖楼地面的计量单位

    防滑砖楼地面的计量单位:m2

    (4)防滑砖楼地面的工程量

    1)防滑砖楼地面工程量计算规则

    块料(包括防滑砖)楼地面的工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

    2)防滑砖楼地面工程量计算

    解:其工程量计算如下:

    img176

    (5)防滑砖楼地面的项目特征

    防滑砖楼地面的项目特征如表2.1.4所示。

    

    表2.1.4 防滑砖楼地面的项目特征

    img177

    (6)防滑砖楼地面的工程量清单

    防滑砖楼地面的工程量清单编制如表2.1.5所示。

    

    表2.1.5 分部分项工程量清单与计价表

    img178

    1.3.2 橡塑(其他材料)面层工程量清单编制

    1.橡塑(其他材料)面层工程量清单编制案例

    【例2.1.3】 根据图2.1.1计算橡胶板楼地面工程量清单。(将水泥砂浆面层改成橡胶板面层)

    课堂活动:请查计价规范附录,填出下面三项。

    (1)橡胶板楼地面的项目编码

    橡胶板楼地面的项目编码:__________________。

    (2)橡胶板楼地面的项目名称

    橡胶板楼地面的项目名称:__________________。

    (3)橡胶板楼地面的计量单位

    橡胶板楼地面的计量单位:__________________。

    (4)橡胶板楼地面的工程量

    1)橡胶板楼地面工程量计算规则

    橡胶板楼地面工程量按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内,间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积应予扣除。

    2)橡胶板楼地面工程量计算

    img179

    (5)橡胶板楼地面的项目特征

    橡胶板楼地面的项目特征如表2.1.6

    

    表2.1.6 橡胶板楼地面的项目特征

    img180

    (6)橡胶板楼地面的工程量清单

    橡胶板楼地面的工程量清单编制如表2.1.7所示。

    

    表2.1.7 分部分项工程量清单与计价表

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    1.3.3 踢脚线工程量清单编制

    1.踢脚线

    踢脚线是指室内地面四周与内墙身交接处高度在100~180mm的一种护脚面层(或水泥砂浆抹灰),作用是保护内墙脚不被撞损和保持表面清洁。

    2.踢脚线工程量清单编制案例

    【例2.1.4】 根据图2.1.1,设计要求12厚底层1∶3水泥砂浆配合比,8厚面层1∶2水泥石子浆配合比,普通(不分色)。编制水磨石踢脚线工程量清单。

    (1)水磨石踢脚线的项目编码

    水磨石踢脚线的项目编码:020105004001。

    (2)水磨石踢脚线的项目名称

    水磨石踢脚线的项目名称:水磨石踢脚线。

    (3)水磨石踢脚线的计量单位

    水磨石踢脚线的计量单位:m2

    (4)水磨石踢脚线的工程量

    1)水磨石踢脚线工程量计算规则

    按设计图示长度乘以高度以面积计算。

    2)水磨石踢脚线工程量计算

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    (5)水磨石踢脚线的项目特征

    水磨石踢脚线的项目特征如表2.1.8所示。

    

    表2.1.8 水磨石踢脚线项目特征

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    (6)水磨石踢脚线的工程量清单

    水磨石踢脚线的工程量清单编制如表2.1.9所示。

    

    表2.1.9 分部分项工程量清单与计价表

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    1.3.4 楼梯装饰工程量清单编制

    1.楼梯装饰

    楼梯装饰包括踏步、平台、以及小于500mm宽楼梯,按水平投影面积计算,不包括楼梯踢脚线、底面及侧面抹灰。

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    图2.1.3 水泥砂浆楼梯平面图

    2.楼梯装饰工程量清单编制案例

    【例2.1.5】 根据图2.1.3,设计要求为20厚1:2.5水泥砂浆楼梯面,编制水泥砂浆楼梯面工程量清单。(无梯口梁)

    (1)水泥砂浆楼梯面的项目编码

    水泥砂浆楼梯面的项目编码:020106003001。

    (2)水泥砂浆楼梯面的项目名称

    水泥砂浆楼梯面的项目名称:水泥砂浆楼梯面。

    (3)水泥砂浆楼梯面的计量单位

    水泥砂浆楼梯面的计量单位:m2

    (4)水泥砂浆楼梯面的工程量

    1)水泥砂浆楼梯面工程量计算规则

    按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。

    2)水泥砂浆楼梯面工程量计算

    提示:此楼梯梯井宽为200mm,故此楼梯面层的工程量应包括楼梯井。

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    (5)水泥砂浆楼梯面的项目特征

    水泥砂浆楼梯面的项目特征如表2.1.10所示。

    

    表2.1.10 水泥砂浆楼梯面的项目特征

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    (6)水泥砂浆楼梯面的工程量清单

    水泥砂浆楼梯面的工程量清单编制如表2.1.11所示。

    

    表2.1.11 分部分项工程量清单与计价表

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    课堂活动:计算图2.1.4楼梯装饰工程清单工程量。

    提示:注意楼梯梯井宽,楼梯与楼地面相连时的处理方法。

    1.3.5 台阶工程量清单编制

    1.台阶

    台阶指的是一般建筑物室内地面高于室外地面,为了便于使用,根据高差,用砖、石、混凝土等筑成的一级一级供人上下的建筑物,踏步指每级台阶的踏面。台阶面层的工程量不包括牵边及侧面装饰的工程量。

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    图2.1.4 某四层建筑楼梯示意图

    

    (a)平面图 (b)剖面图

    2.台阶工程量清单编制案例

    【例2.1.6】 根据图2.1.5,编制大理石台阶工程量清单。

    (1)大理石台阶的项目编码

    大理石台阶的项目编码:__________________。

    (2)大理石台阶的项目名称

    大理石台阶的项目名称:__________________。

    (3)大理石台阶的计量单位

    大理石台阶的计量单位:__________________。

    课堂活动:查计价规范,写出上面三项。

    (4)大理石台阶的工程量

    1)大理石台阶工程量计算规则

    按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。

    2)大理石台阶工程量计算

    img190

    

    图2.1.5 大理石台阶平面图

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    提示:按照计算规则,注意计算台阶投影面积的长度如何确定。

    (5)大理石台阶的项目特征

    大理石台阶的项目特征如表2.1.12所示。

    

    表2.1.12 大理石台阶的项目特征

    img192

    

    续表

    img193

    (6)大理石台阶的工程量清单

    大理石台阶的工程量清单编制如表2.1.13所示。

    

    表2.1.13 分部分项工程量清单与计价表

    img194

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