商业建筑的分类与要求

    10.1.2　商业建筑的分类与要求

    1）商业建筑的分类

    商业建筑涉及各类购物、餐饮、服务、修理等行业，分类形式多种多样，一般常按以下几种方式分类：

    （1）按营销方式分：普通商店、自选商场、连锁商店、邮购商店。

    （2）按营销商品分：综合性商场、百货商店、专业商店、服务性商店。

    （3）按建筑空间聚合形态分：独立式商场与超级市场，街道式商业街与步行商业街，连片式商业广场与购物中心，合建式商业大厦与商住楼。

    （4）按建筑空间规模分：大、中、小型三种（表10－1）。

    表10－1　商业建筑的规模（m²）

    

    注：此表摘自《商店建筑设计规范》（JGJ 48—1988）。

    2）商业建筑的要求

    虽然现代商业建筑的类型繁多，形式多样，但基本构成要素始终未变，对各类商店建筑的基本要求仍为：

    （1）吸引顾客，满足买主购物行为与消费心理的需求。

    （2）促进营销，满足业主商品放置与经营管理的要求。

    （3）适应发展，满足空间形式变化与功能配置的需要。

    （4）创造良好环境，满足建筑个性表现与群体关系的要求。

    商业建筑的设计，需要了解和掌握当代社会、经济、人文等学科和建筑室内设计与城市设计等方面的知识，在运用公共建筑设计基本原理与一般方法的同时，根据商业建筑的基本要求、设计原则和建筑功能，合理进行规划布局与空间组合，以便于商品陈列、收存和发售的管理，强调商业空间环境的广告性、展示性、服务性、休闲性和文化性等建筑特征，创造既受买卖双方欢迎，又有助于改善城市环境的建筑形象。

    本章着重介绍中、小型商业建筑的设计知识。