一、基本情况介绍
陕解放A,西安的百货零售公司,总股份14816万股,流通盘6121万股。每股净资产2.96元,前三季度每股收益0.2元,预计06年末每股收益0.3元,对应PE为19.7倍。经过7月下旬数波调整以后,在5.8元的中期支撑位上再次起稳,目前股价为7.16元。
二、买进理由
1、行业相对估值较低。(季度EPS折成06年度EPS)
参照百货行业剔除亏损股平均市盈率32.7倍,平均市净率3倍,陕解放A市盈率20倍,市净率2倍。市销率也远低于同行业水平。
2、业绩经营并不差。(见下面图1)
消费品行业中,业绩好的百货公司因为业绩的预期,大多数被基金所重仓持有,市净率在4倍以上,估值普遍较高。(益民百货特殊,主要因为股权转让收益)。陕解放A业绩稳步增长,未来三年将会有15-20%的复合增长速度。公司债务结构也比较合理,股价及估值是百货股中最有吸引力的。
3、经营结构调整提高盈利能力。
从05年底开始,公司持股85%的子公司开元商城进行了大规模调整,增加经营面积,产品结构转向高档时尚百货。预测06年开元商城能够对公司销售额贡献18.82亿元,产生净利润约6000万,未来三年开元商城销售额将保持10%的增长,净利润保持年均20%-30%的增速。
4、探索百货连锁发展模式。
出资500万元与子公司开元商城(出资4500万)成立新公司,对百货发展项目实行统一开发、建设和管理,实现了从单店经营向连锁经营模式的转变。如果连锁发展模式成功,将极大刺激业绩的提升。(这种模式未来也可能成为概念,南京医药探索“药方托管”南京模式尽管困难重重,但是股票却引来了机构趋之若赴,三季度基金持股环比增加12057%)
5、进军能源行业,潜力巨大。
05年底以来,收购了两个大型能源项目,参股的陕西横山县天云煤矿将在2007年进入盈利期。8月23日受让的天俊能源75%的股权,该项目拥有较大的优质资源价值。
6、重估价值高。
子公司开元商城物业位于西安市黄金地段,如果以商业地产重估价值计算,重估价值在20亿元。同时公司参股了一系列项目,如西安商业银行、汇华典当行等。其中西安海天天线科技已经在香港上市,所持西安商业银行的股权,计算溢价10%转让。
通过计算,公司重估价值在33.18亿元,剔除公司负债6.58亿元,折合每股重估价值约17.95元。
7、股改承诺。
大股东特别承诺,自股改日(06/3/3)60个月内所持股份不交易,期满后出售价格不低于12元,可见公司管理层对经营状况的自信。60个月后为2008年9月3日,如果到期股价等于12元,收益也是非常可观的。
8、抗经济周期。
在央行加息、消费升级的`大环境下,消费类等防御性的行业股更值得关注。